不動產估價師執行業務之刑事責任初探

不動產估價師法於民國89年立法通過，該法明確規範不動產估價師執行業務責任，又因該法之制定，使不動產估價師得以確立其專業地位，透過不動產估價報告書制作，對於特定不動產標的價格，提出專業意見；不動產估價結果可作為買賣交易、貸款融資、資產價值評估、投資利用、交換合作、保險理賠、損害賠償、課徵稅賦、徵收補償、處分管理公產、重劃分配或法院拍賣等目的之參考或依據，也可作為都市更新權利變換、容積移轉及不動產證券化價值評估等目的之依據，用途廣泛，故不動產價值如何合理評估便益形重要。