台北市辦公大樓市場租金與總體經濟因素關聯性之研究──以不同等級商辦大樓為例

不動產市場發展具有動態性，其價格與租金由供給與需求決定外，也高度受到總體經濟所影響，總體經濟變動漲幅會影響辦公大樓市場需求，進而決定租金水準，然台北市是目前台灣最主要經濟及金融商業中心，亦是外資企業在台灣投資設立行政營運中心首選城市，對於全國具有領先與引導之指標，有鑑於此，本研究探討辦公大樓市場租金與總體經濟因素關聯性，並以台北市為實證地區。