藉智慧建築以提昇市地利用的效率

市地利用貴在其承載力，故在其上投施大量的勞力與資本以興建改良物，其中以建築物居多，但建築物約占全球二氧化碳自排放量的三分之一（內政部建築研究所，2011），際此環境保護蔚為主流時，市地利用應思有所改進，其中的一種方法係引進智慧建築，為事先須進行詳細評估，方克有成，且因任何建築物的所有權人或開發商如擬投資於智慧建築，須在早期投入成本，以後方能享受效益的回收。