我國當前住宅政策之檢討與修法芻議

政府鑑於國內住宅長期供需失調、價格起伏波動及住宅市場資訊匱乏等問題嚴重，故自1999年起即提出朝建立合理住宅補貼機制、健全住宅市場及提昇居住品質等方向著手之「住宅法」草案，然歷經多年的停滯，至近年房價過高問題更成為政府執政十大民怨之首，故在廣大民意的壓力下，2012年總統大選前行政與立法部門終於通過涵蓋「社會福利」意涵之住宅法。同時，為解決民怨，內政部積極規劃興辦只租不售之「社會出租住宅」（Social Rented Housing，即「社會住宅」），並選定「機場捷運沿線周邊土地開發－－A7站區開發案興辦事業計畫」及「新北市板橋浮洲地區」等兩處興建以相對低價出售予特定民眾之「合宜住宅」（即「平價住宅」）。