土地使用管制與居住品質的相關性探討

台灣早期的經濟發展以農業生產為主，因此農地變更使用的需求甚少，隨著時代的演進，經濟化及都市化的加速進行，使得對住宅及工業用地大量的需求，引起了土地供需矛盾，也產生了許多生產、生態、生活上的問題。本文從經濟土地使用管制理論探討，結合目前積極倡導的成長管理、永續發展的概念，並以台中市近十五年來的土地發展為案例，逐一分析當前土地使用所產生的問題，以提供予政策制訂者及規劃者做參考。