空屋這麼多，還要再蓋社宅嗎？

文中強調「住宅政策須記取高等教育政策的前車之鑑，須考量未來人口大量減少之發展趨勢，避免為解決短期居住正義的問題，大量興建社會住宅，使空屋問題更顯嚴重」。同時間參加土地改革協會研討會後的晚宴上，我讀政大時的系主任林英彥教授也特別對我「質詢」，表示「空屋這麼多，政府蓋20萬戶社會住宅是錯誤的」。我答應林老師會整理資料回應。以下是依據本人一年多前在臉書上寫的文章略作改寫的回應，整體的重點如下：1.社會住宅包含8年逐漸興建12萬戶，以及空屋轉用8萬戶，其實數量不大，政策也強化空屋利用，是均衡妥適的規劃結果。2.人口減少確實需要重視，但住宅需求主要需視家戶變動。國內家戶數量增加的速度不若人口悲觀，若搭配青年與新婚小家庭離巢的趨勢，未來整體新增住宅需求規模並不低。3.25歲至45歲的人口才是住宅需求的核心對象，這類人口在未來十年內均處於高峰期，也是政策上需要加強協助的高峰期。