租賃會計──試析 IFRIC 4「協議是否包含租賃之判斷」

租賃會計之所以與一般交易會計處理方式有所差異，主要係因風險承擔對象之不同，是故在以往 TW GAAP 中多提供明確符合條件，讓交易雙方能據此評估交易合約內容，進而判斷是否採用之會計處理。然而，隨商業環境演進，廠商間契約與協議的複雜化，造成判斷之困難度，加上租賃會計處理較為不同，對財報表達有所影響，也讓交易雙方在實際擬定合約內容時，可以藉由外觀條件之調整，達到選擇採用不同會計原則之結果。