建築產業

從2003～2011年以來，台灣房地產市場已展開8年的多頭行情，僅於金融海嘯時期微幅修正，走勢之強令人嘆為觀止。而若細究房價大漲的原因，並無經濟強勁成長，物價大漲等實質基本面因素支撐，純然是低利率（資金無處去）及預期心理（預期陸客來台投資房地產）共同炒作出來的大投機行情。不過，房價只漲不跌的情況，使房市出現不合常理的現象，引發民怨，導致政府祭出打房政策，抑制房價不合理的發展，再加上2011年下半年歐洲發生債信危機，影響投資人信心，讓2011年下半年房地產市場交易量大幅衰退，市場觀望的態度濃厚。