試析IAS 40投資性不動產公報之影響

台灣將於2013年全面採用國際會計準則（以下簡稱IFRS ），其影響至鉅，故本刊於今年開始以系列專文評估IFRS 適用的可能影響。第87期本刊已就藍天事件撰文試行分析「由藍天條款看IFRS 採用對建設業之影響」，但篇幅有「限，無法針對關鍵的第40號公報「Investment Property投資性不動產（以下簡「稱IAS 40及IP）」進行較整體的分析，故本期補做，分三部分說明：先簡述IAS 40之內容－－適用範圍、認列與衡量、重分類及首次適用規範再觀察香港的經驗（於2005年接軌IFRS ），藉以推測台灣適用IAS 40的可能效應。