作者於「貨幣觀測信用評等」雙月刊,分次撰文說明「如何解讀政府依實價登錄編製的住宅價格指數之資訊(王健安等,2014)」、「如何編製不動產的價格指數?其穩健性又該如何檢測?(王健安,2016a)」、「不動產市場有關價格的資訊揭露有幾種?又該如何解讀?(王健安,2017)」等,惟上述說明主體為「本土」市場的不動產價格揭露,在強調跨國多角化的投資趨勢下,尤其是本土壽險業者將吸收的大量保費資金投資於海外不動產的風潮下,此時即有國際不動產價格資訊的取得與分析等需求,故本篇論述有兩個主要目的:一是介紹與解讀本土財金報導常見的跨國不動產價格指數,此處的「跨國」基於篇幅限制與本土財金新聞實務引述之頻率,概侷限於大中華地區,其包括中國大陸(與香港特區等)、新加坡。 |