不同分量房價報酬下的行為探討：台北地區房市分析

自從美國房市的泡沫（次級房貸風暴）引爆了全球的金融危機之後， 許多文章開始研究是什麼原因讓房市偏離均衡。房市的泡沫、政府對房市的管控、投資人的不理性行為等等的議題，都吸引了學者的注意。由於各國不動產市場的歷史價格波動都很劇烈，又房市的景氣波動與總體經濟的榮枯也一直是息息相關的，所以，過去已有相當多的文獻都在探討房價的變動行為，包括：房價及其報酬的影響因素、房價的長期均衡和短期波動、房價報酬和風險的衡量等等。