財稅焦點Vol.40 No.13

納稅義務人出售房屋未依實際財產交易所得申報綜合所得稅，經國稅局通知輔導補申報及補繳稅款者，倘逾期或未依規定辦理，經查獲有短、漏報情事時，國稅局將依查得資料核定補稅並處罰。該局舉例說明，甲君辦理104年度綜合所得稅結算申報，自行以房屋契稅繳款書上記載的移轉價格850萬元，按評定現值35%列報財產交易所得297萬5千元，嗣經本局發函輔導甲君於文到10日內補辦申報，惟甲君逾期未辦理，本局乃依查得實際交易價格資料，以房屋出售價格2,480萬元減除房屋買進價格1,880萬元及相關費用（仲介費及代書費）90萬9千元，核算調增甲君財產交易所得509萬1千元，予以補稅及處罰。