以預告登記方式規避特銷稅將補稅並加重處罰

納稅義務人銷售持有期間在2年以內之房地，除符合特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例第5條排除課稅之情形外，應依持有期間分別以銷售價格按稅率10%或15%申報繳納特銷稅。近期查獲一案例，甲君於101年2月間經由拍賣取得A房地，並於101年11月間先將該房地辦理預告登記予乙君以確保其權利，嗣於持有期間一屆滿2年，雙方隨即在103年2月間另行簽訂買賣契約，並於103年4月間同時辦理塗銷預告登記及買賣移轉登記予乙君。