民法物權編區分地上權增訂條文綜合評析

立法院於二一年一月五日通過民法物權編用益物權和占有的修正草案,本文對區分地上權增訂條文綜合評析,認為此次修正充分顯示主管機關的努力成果。經過全面評析,本文對增訂條文綜合評價為:增訂條文基本上值得肯定與讚揚、憲法解釋仍待貫徹、增訂條文尚待修正。除了藉由解釋即可解決爭議外,增訂條文尚有區分地上權的名稱、約定使用收益限制的他方當事人包括四周有使用收益權人、第八四一條之二的說明三登記的效力、時價補償時是否可能須對第三人補償等條文,有待修正。