臺灣地區住宅政策綱領與實施方向

近年來國內房地產價格的飆漲，使得住宅問題日益嚴重，引起政府及社會大眾的關切，紛紛提出各種住宅問題與對策，但多缺乏系統且不完整， 此亦暴露出國內缺乏一貫的住宅理念與整體的住宅政策架構，是故在複雜而多元化的現在，面對住宅問題的發生，常有捉襟見肘之感，所以本文認為澄清各種住宅問題之關係，建立一套完整且長期的住宅政策綱領以為依據，對中央決策單位有絕對的必要。「住宅政策」本身相當複雜，牽涉範圍極廣，因此本文首先企圖透過所建立之住宅研究架構，從住宅生命週期、典型住宅元素、不同類型住宅三個層次較完整系統的建立住宅政策綱領，以提供住宅政策之方向。此外，由於當前住宅問題之嚴重已引起各界之重視，本文將提供一套解決當前住宅問題之具體方案，其中包含優先次序及短期與長期作法，以為當前政策之參考，然而，「住宅」乃一項長期事務，我們不可以當前住宅問題之解決自限，應展望未來住宅問題，使政策之施行有前瞻性的參考，因此，本文亦將展望未來住宅課題趨勢，以效針砭。