共有人在共有地建屋，後手是否取得土地使用權？

民法第425條之1第1項所指「土地及其土地上之房屋同屬一人所有」，是否包括「土地共有人經其他共有人全體之同意，在共有土地上興建房屋」之情形？該條所謂「房屋所有權讓與他人」，是否包括將事實上處分權讓與他人之情形？此種實務上時常發生的爭議，許政賢教授就此爭議完整解析。