建築線實務經驗分享

我們在做評估土地開發、申請建築執照及雜項執照時，會發現因為台灣的土地地籍拆分細碎，致使部分土地未臨接道路，或是該宗土地面臨的'通路' 非屬於建築法認定的道路，所以該宗土地無法單獨開發興建，以上的狀況，就須藉由向該管都市計畫單位申請指定建築線，根據核准建築線中登載的內容如：建蔽率、容積率、土地管制及細部計畫、退縮地…等資料，作為土地開發及申請建照雜照的依據（及必要附件）。