開放陸資對台灣不動產的影響

自民國八十五年起，李登輝前總統提出兩國論之後，再經陳水扁前總統主政八年，十二年間，兩岸交流停滯，導致台灣與大陸間縱有同文同種之優勢，較諸世界各國，就開拓大陸資金來台投資乙項，喪失許多契機。民國九十六年七月，美國爆發次級房貸風暴，引發全球金融危機，我國當然不能倖免，房地產市場持續不景氣，後市更不被期待，於是，開放大陸資金投資台灣不動產，再度成為不動產業界討論之話題。尤其兩岸關係自從民國九十七年六月簽定ECFA以來，邁向和諧榮景，大陸資金投入台灣，更被期待與擔憂。究竟大陸資金是提振台灣房地產市場的萬靈丹？還是令人憂心的崩盤引信？本文淺析如下。