多數決處分或變更共有土地合宜性之探討

土地所有權的型態，除區分所有建物的基地以外，以單獨所有為常態，以共有為變態。然而，土地所有權為共有者卻不乏其例。各共有人各自處分其應有部分，雖不成問題，但若欲處分共有土地全部，卻不易獲得一致決，致生處分上之障礙。故，在實務上，共有土地之處分是值得研討的問題。