工程法:第三講—工程契約之病(上)

工程契約之履約期間動輒長達數年,且具有契約金額龐大、當事人衆多、契約內容及契約文件繁瑣複雜等特性。對於承包商而言,因履約期間長、履約內容複雜,常面臨締約時未預見之「施工現場條件變化」、「工程實作數量與合約數量不一致」、「業主指示承包商施作合約外工作但拒絕辦理變更設計」、「因可歸責於業主或不可抗力之事由而停工」、「工期展延」或「終止契約」、「職業災害」、「鄰房損害」、「圖說所標示之工作項目與計價項目不符」、「物價劇烈波動增加購料成本」等風險,應如何解決?就業主而言,必須面對履約過程中常見之「工作瑕疵」、「履約遲延」之問題,為此,業主要求承包商提供「履約保證」,履約保證運作上可能遇到何等問題?均有待加以研求,惟限於篇幅,「工程契約之病」部分將針對履約階段常見之爭議問題,「物價調整」、「漏項」以及「履約保證」相關爭議進行討論。