延續或重訂:相逆土地業權在香港回歸後的法問題

"由於新界的土地的保有權是是租賃權,香港回歸使新界的土地的租賃期獲得延續。但法例上卻不清楚說明延續的意義是否包含重訂一張租契,而有沒有重訂租契卻對透過逆權管有而獲得新界土地業權的權利有根本的影響。有否重訂租契卻又與基本法和中英聯合聲明的條文有關。本文以逆權管有的法律並引用香港終審法院在陳田氏一案的判決為例,探討香港回歸以來,由於中英聯合聲明和基本法的實施而對新界土地業權可能產生的影響;從而檢視普通法在基本法下,在中英雙語法例下如何運作以及運作時所可能面對的困境。"