請求履行共有物協議分割契約之訴

共有物之分割,依共有人協議之方法行之(民法八二四Ⅰ)。無論協議分割或裁判分割,各共有人對於他共有人因分割而得之物,均按其應有部分負出賣人同一之擔保責任(民法八二五)。故訂立共有物協議分割契約應屬處分行為,非經共有人全體參與訂立,對於全體不生效力(民法八一九Ⅱ)。本件共有物協議分割契約係經共有人全體參與訂立,並無任何瑕疵。