論成屋買賣之自始瑕疵與不完全給付之適用

本文贊成自始瑕疵得適用不完全給付之規定。按物之瑕疵存在時點先於或後於訂約這個事實，不足以作為區別買受人因此在法律上受到差別待遇的實質理由。其次，本文從避免過咎程度較高之人為不正當舉措而產生道德危險、促進誠信交易、平等對待預售屋與成屋買受人之權利救濟等視角，提出支持論據。抑且，為了體系性地完善買賣法上買受人就物之瑕疵不得向出賣人請求補正的立法缺漏，自始瑕疵尤應受不完全給付之規範。